본문 바로가기
카테고리 없음

특례보금자리론 주택담보대출 대환대출 신청 방법은?

by 금융연구소 2023. 1. 11.

 

 

특례보금자리론 주택담보 대환대출 신청 방법은?

 특례보금자리론, 고금리로 인하여 생계부담이 큰 서민 실소유자를 위해서 최대 5억원까지 대환대출을 할 수 있습니다. 보금자리론, 안심전환대출, 적격대출을 모두 통합한 상품으로 1년간 한시적으로 운영할 예정입니다. 주택담보대출 상단금리가 8% 돌파한 현재, 4% 고정금리 모기지론을 공급하여 주거안정에 큰 도움이 될 듯합니다. 그럼 특례보금자리론 주택담보대출 대환대출에 대해서 알아보겠습니다.

 

특례보금자리론 신청 안내

특례보금자리론 신청

 

 

 특례보금자리론 주택담보대출은 ' 한국주택금융공사 ' 에서 신청이 가능합니다. 관련 내용을 꼼꼼히 체크 한 후, 신청을 하시길 바랍니다.

 

→ 특례보금자리론 신청! (hf.go.kr)

 

특례보금자리론 개요

추진배경 주택담보대출 급상승
서민 실수요자 이자부담 증가
금리상승기 서민,실수요자 가계부채 개선
특례보금자리론 보금자리론, 안심전환대출,적격대출 통합상품
23년 1년간 한시적으로 운영 계획

 22년 상반기 주택담보대출 금리는 2~3% 이었지만, 현재는 6~8% 금리로 대폭 오른 상태입니다. 서민 실수요자의 이자부담이 증가하였으며, 가계부채에 적신호가 켜진 상태입니다. 이에 정부는 가계부채 개선과 주거안정망 확충을 위해서 특례보금자리론을 한시적으로 운영합니다. 

 

특례보금자리론 대환대출 지원대상

특례보금자리론 지원대상

주택가격 9억원 이하에 한함
주택가격은 KB시세,한국부동산원시세,공시가격,감평가 순
소득 소득제한 없이 가능
단, 소득에 따라서 우대금리를 적용 
주택수 무주택자, 1주택자에 한함
일시적 2주택자는 기존 주택 처분 조건으로 가능(2년이내)
용도 주택구입대출, 기존주택 대환대출,보전대출

 특례보금자리론 주택담보대환대출의 지원 조건 입니다. 주택가격은 9억 원 이하, 무주택자 또는 1 주택자에 한하여 신청을 할 수 있습니다. 가장 큰 장점은 소득제한이 없는 부분입니다. 다만, 소득구간에 따라서 우대금리를 적용하니 이점을 유의하시길 바랍니다.

 

→ 특례보금자리론 대상 여부 조회! (hf.go.kr)

 

특례보금자리론 주택담보대출 지원내용 (LTV DTI)

특례보금자리론 지원내용

대출한도 최대 5억원
LTV 아파트 70% (규제지역 60%)
기타주택 65% (규제지역 55%)
DTI 60% (규제지역 50%)
DSR 적용하지 않습니다.
생애최초주택구입자 LTV 80%, DTI 60% 일괄적용

 대출한도의 최대 5억원 입니다. LTV 최대 70%, DTI는 최대 60% 적용합니다. 다만 규제지역의 주택일 경우 LTV, DTI 모드 10% 차감을 합니다. 다만, 실수요 자을 충족 하였다면 규제지역 주택이라 하여도 10% 차감하지 않습니다.

 

 실수요자 요건은 주택가격 8억원,소득9천만원,무주택자에 한하여 인정을 받을 수 있습니다.

 

→ 내 주택가격 조회! (hf.go.kr)

 

특례보금자리론 주택 대환대출 금리

  우대형 (일반형)
10년 4.15% (4.25%)
15년 4.25% (4.35%)
20년 4.30% (4.40%)
30년 4.35% (4.45%)
40년 4.40% (4.40%)
50년 4.45% (4.55%)
우대형 주택가격 6억원이하 & 부부소득 1억원 이하
일반형 주택가격 6억원이상 또는 부부소득 1억원 이상

 특례보금자리론 우대형은 최저 4.15%, 일반형은 최저 4.25% 금리를 적용합니다. 다만, 신청유형에 따라서 최대 0.8% 우대금리를 적용받을 수 있습니다. 우대금리 조건을 꼼꼼히 체크하시길 바랍니다.

 

→ 특례보금자리론 금리 확인! (hf.go.kr)

 

특례보금자리론 주택담보대출 우대금리 안내

특례보금자리론 우대금리

 신혼가구, 미분양주택, 취약계층, 저소득청년 등 유형에 따라서 우대금리를 적용 합니다. 내가 받을 수 있는 우대금리 조건을 확인해 보시길 바랍니다.

 

→ 특례보금자리론 우대금리 확인! (hf.go.kr)

 

 

특례보금자리론 중도상환수수료 면제

특례보금자리론 중도상환수수료

중도상환수수료 기존 주담대 면제
추후 특례보금자리론 중도상환시에도 면제
조건 특례보금자지론 승인내역 확인서 발급 후 제출

 특례보금자리론의 가장 큰 장점은 ' 중도상환수수료 ' 면제 조건입니다. 기존,신규 모두 중도상환 할 경우 수수료 면제 조건입니다. 다만, 기존 주담대 중도상환수수료 면제를 위해서는 ' 특례보금자리론 승인내역 확인서 '를 제출이 필요합니다. 

 

→ 특례보금자리론 승인 확인서 발급! (hf.go.kr)

 

특례보금자리론 신청 방법

특례보금자리론 신청 방법

신청 한국주택금융공사 
신청기한 2023년 1년간 한시적으로 운영
대출실행 신청 후 30일 이내

 특례보금자리론 주택담보대출은 ' 한국주택금융공사 ' 에서 신청을 할 수 있습니다. 2023년 1년간 한시적으로 운영을 하며, 신청 후 30일 이내 대출이 시행 될 예정입니다. 대출 실행까지 최소 30일의 시간 여유가 필요합니다. 이 점을 유의하시길 바랍니다.

 

→ 특례보금자리론 신청! (hf.go.kr)

 

특례보금자리론 대출 신청

특례보금자리론 신청

 

 한국주택금융공사에서 1년간 특례보금자리론 주택담보대출 신청 접수를 받습니다. 총 39.6조원을 공급할 예정이라고 합니다. 예산이 소진되기 전까지 꼭 접수를 하시길 바랍니다.

 

 

→ 특례보금자리론 신청! (hf.go.kr)

 

특례보금자리론 궁금증 정리

특례보금자리론 썸네일

디딤돌대출 신청 후 , 부족한 한도를 특례보금자리론을 통해서 대출을 할 수 있습니다.
주택가격은 KB시세, 한국부동산원시세,주택공시가격, 감정평가액 순입니다.
신축아파트의 경우 분양가액을 적용 ( 분양가액 적용이 적합하지 않은 경우 감정평가액)
오피스텔, 생활형숙박시설 등 주택법상 주택이 아닌 경우 신청 불가
특례보금자리론 실행 후 추가 주택 구입은 불가합니다. 
매월 기본금리 조정 합니다. 다만, 대출신청시점 - 실행시점 금리가 다르다면 낮은 금리를 적용 합니다.
만 40세 미만이라면 체중식 상환방식 이용 가능합니다.

 기타 특례보금자리론 실행 시 궁금사항을 간단히 정리해 보았습니다. 신청 전 관련 내용을 체크해 보시길 바랍니다.

 

또 정부지원을 받을 수 있을까?

 

채무통합대환대출 정부지원 받고 저금리로 전환!

채무통합대환대출 정부지원 받고 저금리로 전환!  채무통합대환대출 신청 방법, 조건, 금리 등 정부지원을 받을 수 있는 방법을 찾아보겠습니다. 금융권에 종사하고 있는 만큼, 최대한 정확

sam3sam4.shelikescoffee.com

 

국민건강보험 환급금 조회 및 신청 방법!

국민건강보험 환급금 조회 및 신청 방법!  작년 병원비를 국민건강보험 환급해 드립니다. [본인부담상한제]를 꼭 체크해주세요. 개인별 진료비 상한액을 초과하였다면 공단에서 환급을 해

sam3sam4.shelikescoffee.com

 

숨은 돈 계좌 휴면 보험금 찾기, 한번에 조회!

 숨은 돈 계좌 보험금 찾기, 한번에 조회!  내 계좌에서 잠자고 있는 숨은 금융자산은 얼마가 될까요? 2022년 3월 기준 무려 16조 원이 숨어있다고 합니다. 여러분의 자산은 얼마가 포함이 되어있

sam3sam4.shelikescoffee.com

 

2022년 정부지원 서민 금융지원, 생활안정자금 대출 지원사업 안내!

2022년 정부지원 서민 금융지원, 프리랜서 생활안정자금 대출 안내! 코로나19 장기화 그리고 강력한 사회적 거리두기 조치로 인하여 소상공인, 특고(특수형태 근로종사자), 서민 등 다양한 계층의

sam3sam4.shelikescoffee.com

 

청년 및 무직자 대출, 정부지원으로 저금리 받는 방법은? (소액 신용 비상금 쉬운곳)

청년 및 무직자 대출, 정부지원으로 저금리 받는 방법 청년, 저소득자, 저신용자 등 무직자 대출 , 정부지원 및 금융권 대출 방법 및 금리 등 현재 어려운 상황에 있는 분들을 위한 한 금융정보입

sam3sam4.shelikescoffee.com

 

 

이상 특례보금자리론 주택담보대출 대환대출 신청 방법 안내 포스팅을 마치겠습니다.

>

댓글